Как избежать мошенников при покупке жилья

Во всех сферах есть свои аферисты и мошенники. В том числе и на рынке недвижимости. Популярность мошеннических схем объясняется тем, что вокруг купли-продажи крупных строительных объектов, домов и квартир крутятся большие деньги. Для обмана аферисты применяют много уловок, пользуясь доверчивостью простых людей.

При покупке жилья нужно воспользоваться некоторыми рекомендациями, которые помогут защититься от мошенников. Схемы аферистов в общей сложности можно разделить на 2 группы.

В первом варианте аферисты оформляют договор о продаже и получают аванс от общей оплаты и исчезают. Такие махинации проводятся и в других сферах. Естественная реакция каждого покупателя приобрести квартиру по заниженной цене. Аферисты могут зарабатывать на желании сэкономить при продаже. При этом покупатели обязательно вносят предоплату. Главное при покупке понимать, что цена за жилье должна быть адекватной и соответствовать стандартам среднерыночной стоимости.

Второй вариант более намного циничней. Здесь аферисты обманом отнимают квартиру. Такой обман по возможности действует на пожилых, одиноких и больных людей. Для обмана риелторы используют всевозможные махинации. В итоге мошенники оформляют дарственную или доверенность на продажу.

Как не попасть в руки к аферистам?

При покупке надо прочитать все правовые документы. Посредством них можно навести справки о бывшем владельце, а также узнать о дате совершения соглашения. Подозрения может вызвать короткие сроки последней купли – продажи. Поскольку обычно люди покупают квартиру на долгое время. При получении квартиры на условиях дарения бывший владелец может оспорить решение в суде, поэтому важно выяснить все условия сделки.

В некоторых случаях документы на установление права могут остаться у бывшего владельца. В таких случаях продавцы проворачивают мошеннические махинации и могут снова продать квартиру. Поэтому после предоплаты важно получить выписку о праве собственности на недвижимость.

Также мошенники могут обмануть во время взаиморасчетов. Предоплату надо отдавать владельцу недвижимости или доверенному лицу при предъявлении нужных документов. При оформлении сделки через агентство надо проверить наличие договора поручения, она дает возможность внести предоплату. Самым безопасным методом взаиморасчетов считается безналичные переводы после полной регистрации соглашения.

Главным правилом безопасной покупки считается спокойное, основательное и ответственное отношение к сделке с полным изучением всех документов по пунктам.Риэлтер в Махачкале компании «Нью-Лайф» поможет вам купить квартиру или на дом на максимально выгодных условия, гарантируя полною надежность и безопасность приобретаемого жилья. Связаться с нами можно по номеру: 8 (9882) 916-002.