Как правильно сдавать квартиру в аренду

В настоящее время немалое количество людей имеют несколько квартир, которые можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода. Как сделать так, чтобы сохранить свое жилье и избежать всевозможных разбирательств с налоговой инспекцией и прочими инстанциями?

➦ Стоит сразу сказать, что квартиру может сдавать только ее собственник. Родственники или друзья, которые хотят сдать вашу квартиру, должны иметь нотариально заверенный документ, в котором будет прописано право на сдачу жилья. Если попытаться сдать квартиру без такого документа, то можно столкнуться с рядом серьезных проблем. 

➦ Немаловажный вопрос в сдаче жилья - это "кому сдать квартиру?". В настоящее время действительно непросто найти добрых и честных людей, которые с аккуратностью и бережностью отнесутся к вашему имуществу. Чтобы ваше жилье не пострадало от недобросовестных квартиросъёмщиков, можно воспользоваться такими услугами, как:

▶ Обратиться в агентство недвижимости. Естественно, вам придется немного заплатить, но зато здесь вам точно помогут в выборе добросовестных и ответственных людей. Главное - это сразу выявить требования, под которые должны подходить ваши жильцы. Может это только семейные пары, или люди без животных, или наоборот, студенты, тогда какого пола? Или может это должен быть одинокий человек (мужчина или женщина). 

Но такой способ не гарантирует вам полную сохранность вашего имущества или своевременную оплату. Можно запросто натолкнуться на недобросовестных людей, которыми вы с легкостью можете оказаться обманутыми. 

▶ Найти жильцов через родственников или друзей. Этот способ считается самым проверенным, потому что вряд ли ваш квартиросъёмщик, воспользовавшись своим положением, навредит вашему жилью.

▶ Сдать квартиру кому - либо из друзей. Но такой способ материально не самый выгодный, так как со своих знакомых вы вряд ли станете брать крупную сумму денег, максимум - это оплата коммунальных услуг.

➦ В любом случае, необходимым считается своевременная проверка состояния жилья и контроль оплаты коммунальных услуг, чтобы в дальнейшем избежать серьезных проблем.

➦ И еще один совет - обязательно заключите договор аренды. Это снизит ваши риски. По крайней мере если жильцы вдруг откажутся оплачивать ваши услуги, то всегда можно обратиться в вышестоящие инстанции, имея на руках документ о сдаче жилья. 

Так что если хотите сдавать свое жилье честным и ответственным людям, прислушайтесь хотя бы к одному из данных советов. Это позволит сохранить ваши силы и нервы, время и деньги.

Магазин недвижимости “Нью-Лайф” поможет вам в вопросах аренды квартир в Махачкале.  Обращайтесь к нам по телефону 8 (9882) 916-002 или приходите в наш офис, который расположен по адресу г. Махачкале, ул. Азиза Алиева 9а.