Материнский капитала при покупке квартиры
Приобретения жилья происходит посредством внесения сертификат со всей его суммой за предполагаемую квартиру, а расчет денег уже производит Пенсионный Фонд.
Сегодня средства капитала достигают суммы в 453 026 руб. Очевидно, что полностью он не способен выкупить жилище. Однако для семьи появляется возможность внести часть суммы и затем выплачивать ипотеку или рассрочку. Также есть вариант добавления маткапитала к собственным деньгам для покупки недвижимости, но такая возможность предоставляется уже только после 3-х лет.
Для использования денежных средств сертификата для покупки жилой недвижимости необходимо написать заявление в Пенсионный Фонд. Там следует указать суть и цель предполагаемых финансовых операций. Затем в течение одного месяца должно быть рассмотрено прошение и прилагаемые документы. В случае утвердительного решения в последующий месяц будут переведены деньги на счет застройщика или продавца.
➦ Условия приобретения жилой недвижимости
Для того чтобы пенсионный фонд беспрепятственно оформил покупку необходимо выполнить следующие обязательные пункты:
▶ Должно осуществляться приобретение отдельного жилья, дающее полное право семье на владение собственностью.
▶ Покупаемая недвижимость должна находиться в Российской Федерации.
▶ Должны соблюдаться все правовые и нормативные акты строго согласно букве закона.
▶ В заявлении в Пенсионный Фонд должна быть указана цель распоряжения средств, а также написать нужную сумму и приложить все необходимые документы.
▶ Квартира должна быть оформления с учетом интересов детей и выделением для них доли.
Согласно требованиям Пенсионного Фонда, последний пункт должен быть прописан в договоре, также необходимо составить письменное обязательство.
➦ Как купить квартиру на материнский капитал в 2017 году
По закону есть несколько возможных вариантов распоряжения средств материнского капитала для приобретения жилья. Семья может потратить сумму сертификата:
▶ До достижения ребенком 3-х лет на оплату имеющегося жилищного займа.
▶ В качестве внесения первичного взноса.
▶ Оплата основного долга и его процентов по кредиту за недвижимость.
▶ После 3-х лет появляется возможность прямой покупки жилья в том числе и в рассрочку.
▶ По договору долевого участия в новостройке.
Купить квартиру в Махачкале с использованием материнского капитала просто и легко с компанией “Нью-Лайф”. Мы поможем оформить все необходимые документы и найдем для вас наиболее выгодное и лучшее решение. Звоните к нам по телефону 8 (9882) 916-002 или приходите в наш офис, который расположен по адресу г. Махачкале, ул. Азиза Алиева 9а.